🚨 ATENÇÃO, INVESTIDOR — ESTE TERRENO EM SÃO BENTO DE URÂNIA NÃO É PARA AMADORES.
13 hectares | Água própria | Lago | Platôs | Energia | Acesso pronto | Vista premium
Você procura um terreno grande que gere retorno real e não mais uma propriedade comum?
Então leia com atenção: este imóvel entrega estrutura, água, localização estratégica e potencial brutal de valorização.
💰 TERRITÓRIO PRONTO PARA MONETIZAÇÃO
Estamos falando de 13 hectares úteis, com topografia privilegiada e múltiplos platôs já abertos.
Aqui você consegue:
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Fracionar em unidades de alto valor
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Criar um condomínio rural com lotes premium
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Construir pousadas, chalés e espaços turísticos
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Desenvolver um sítio de alto padrão para revenda
Um terreno com este tamanho e essa estrutura na região é ativo raro — e quem compra agora está pagando abaixo do valor real.
💧 NASCENTE PRÓPRIA — O TIPO DE AÇÃO QUE VALORIZA SOZINHO
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Água por gravidade, custo zero
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Lagos e barragens formadas
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Perene e limpa: um diferencial que encarece qualquer projeto
Em regiões de serra, água é dinheiro. E aqui não falta.
⚡ INFRAESTRUTURA QUE CORTA MESES E MESES DE OBRA
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Transformador de energia instalado
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Ruas internas prontas
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Portão de acesso concluído
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Platôs nivelados
Cada item desses remove custo e acelera retorno. Você inicia o projeto no dia da compra.
🏞️ VISTA AGRESSIVAMENTE VALORIZÁVEL
A parte alta oferece uma vista cinematográfica — exatamente o tipo de atributo que multiplica o valor de cada construção.
🚗 ACESSO IMPECÁVEL
Estradas excelentes, ideais para tráfego de clientes, turistas e compradores.
🔥 RESUMO PARA INVESTIDOR:
Este terreno não é apenas grande — ele é um multiplicador de patrimônio.
Quem entrar agora, compra um ativo consolidado e com enorme margem para lucro.
🔷 Tamanho: 130 mil metros, com escritura individual e registro em cartório. ITR, CAR, CCIR e INCRA em dia.
📌 Local: Próximo a Pedra Azul, comunidade de São Bento de Urânia.
🟢 Valor de investimento: 1.249M - Aceita proposta
Ligue, tire suas dúvidas e marque sua visita ainda hoje:
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