🌄 Refúgio natural com água de nascente e vista para montanhas – Pedra Branca, Domingos Martins/ES 🌿
Você está diante de uma oportunidade rara nas Montanhas Capixabas: um terreno rural com características únicas, pronto para receber desde projetos de alto padrão até sonhos simples de viver bem, em paz com a natureza.
📍 Localização privilegiada:
Na charmosa comunidade de Pedra Branca, a apenas 15 km do centro de Domingos Martins (Sede), com acesso excelente por estrada de chão batido em boas condições, cercada de paisagens exuberantes. O caminho até o terreno já é um passeio: vegetação abundante, cachoeiras, ponte sobre o Rio Jucu e a imponente Pedra Branca no horizonte.
📐 Área total: aproximadamente 23 hectares
💧 Recursos hídricos naturais:
• Nascente própria com água cristalina
• Córrego com pequenas cascatas que percorre a propriedade
• Encontro direto com o Rio Jucu, um diferencial que agrega valor, beleza e possibilidade de uso sustentável
🌳 Características do terreno:
• Áreas altas com vistas panorâmicas de tirar o fôlego
• Pasto formado em diversas partes
• Vegetação nativa preservada
• Topografia variada, ideal para diferentes projetos
⚡ Infraestrutura:
• Energia elétrica instalada
• Fácil acesso com estrada bem definida
• Ambiente com privacidade e segurança natural
🏡 Potenciais de uso:
* Construção de chalés para Airbnb ou locações por temporada
* Desenvolvimento de pousada ecológica ou retiro espiritual
* Loteamento rural com aproveitamento inteligente da topografia
* Residência exclusiva para quem busca sossego, natureza e qualidade de vida
🌅 O entorno é silencioso, acolhedor e cercado de belezas naturais. A comunidade local é unida, com pequenos comércios e ótimo senso de hospitalidade, o que torna o investimento ainda mais atrativo.
🚨 Terrenos com esse perfil são extremamente raros na região e tendem a se valorizar rapidamente. A combinação de água, vista, acesso, solo produtivo e localização estratégica fazem deste imóvel um verdadeiro achado.
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🔷 Tamanho: Aproximadamente 23 hectares, com escritura individual e registro em cartório. ITR, CAR, CCIR e INCRA em dia.
📌 Local: Comunidade de Pedra Branca, Domingos Martins/ES
🟢 Valor de investimento: 1,350M
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