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Majoris Imóveis Ltda
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🏡 Refúgio nas Montanhas: Sítio com Casa, Lago e Cedro Majestoso na Rota Turística de Marechal Floriano

Descrição do Imóvel

🌳 Seu Refúgio na Serra Capixaba! Sítio com Lago, Frutíferas e Cedro Majestoso – Marechal Floriano 🌄

 

Imagine viver rodeado pelo canto dos pássaros, o frescor da serra e o perfume das frutas colhidas no próprio quintal... Esse sítio encantador com 20.000m² é o pedaço de tranquilidade que você e sua família estavam esperando!

Localizado a apenas 5 km do centro de Marechal Floriano, dentro da charmosa Associação de Sitiantes Reserva Imperial, você estará a minutos da cidade, mas cercado de natureza por todos os lados — e a poucos passos do famoso zoológico da região! 🐾🌿

🌟 Destaques do imóvel:

  • ✅ Cerca de 10.000m² de área útil e aproveitável

  • 🏠 Casa simples, mas aconchegante, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro

  • 🍊 Vários pés de frutas: colha direto do pé!

  • 💧 Lago natural para lazer, contemplação ou criação

  • 🌲 Uma linda árvore de Cedro na frente da casa que emoldura o cenário com beleza rara

  • 📍 Local privativo, seguro e de fácil acesso, com estrada excelente até a porta

A localização é estratégica: rota turística consagrada, próximo ao zoológico e ao Condomínio Reserva Imperial, com total vocação para turismo, pousadas de charme ou simplesmente para viver bem — num dos climas mais agradáveis do mundo, segundo especialistas.

 

🌺 Marechal Floriano, conhecida como a "Cidade das Orquídeas", carrega uma rica herança cultural alemã e italiana, refletida em sua gastronomia, festas e arquitetura típica.

 


📜 Escritura do terreno garantida

 

⚠️ Oportunidades assim, com localização privilegiada e natureza abundante, são cada vez mais raras!
Não deixe para depois o que pode transformar a sua qualidade de vida agora.

 

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🔷 Tamanho: 20 mil metros, com escritura individual e registro em cartório. ITR, CAR, CCIR e INCRA em dia.
📌 Local: Comunidade de Rio Fundo, Marechal Floriano/ES
🟢 Valor de investimento: R$ 490.000,00 - Aceita proposta

Ligue, tire suas dúvidas e marque sua visita ainda hoje:

📲 Whatsapp e plantão: (27) 9 8 1 4 8 - 7040 / 9 9 8 7 4 - 5083

 

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Características do Imóvel

Referência: 633 1255118
Tipo de Imóvel: Rural » Sítio
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 2
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 1
Vaga(s:) 10
Área Total: 19999.00 ~ 20000.00 m²
Área Útil: 20000.00 m²
Última atualização do imóvel: 21/07/2025 12:46:52

Medidas do Imóvel

Área Total: 19999.00 ~ 20000.00 m²
Área Útil: 20000.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Consulte a Majoris Imóveis , N°: 10 , Alexandre Luiz Gonçalves
Bairro: Rio Fundo
Cidade: Marechal Floriano
Estado: Espírito Santo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-07-21 12:45:46
R$ 490.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Carta de Crédito
Consulte a Majoris Imóveis
Valor do IPTU R$ 1
Valor do Condominio R$ 1

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