🌳 Seu Refúgio na Serra Capixaba! Sítio com Lago, Frutíferas e Cedro Majestoso – Marechal Floriano 🌄
Imagine viver rodeado pelo canto dos pássaros, o frescor da serra e o perfume das frutas colhidas no próprio quintal... Esse sítio encantador com 20.000m² é o pedaço de tranquilidade que você e sua família estavam esperando!
Localizado a apenas 5 km do centro de Marechal Floriano, dentro da charmosa Associação de Sitiantes Reserva Imperial, você estará a minutos da cidade, mas cercado de natureza por todos os lados — e a poucos passos do famoso zoológico da região! 🐾🌿
🌟 Destaques do imóvel:
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✅ Cerca de 10.000m² de área útil e aproveitável
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🏠 Casa simples, mas aconchegante, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro
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🍊 Vários pés de frutas: colha direto do pé!
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💧 Lago natural para lazer, contemplação ou criação
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🌲 Uma linda árvore de Cedro na frente da casa que emoldura o cenário com beleza rara
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📍 Local privativo, seguro e de fácil acesso, com estrada excelente até a porta
A localização é estratégica: rota turística consagrada, próximo ao zoológico e ao Condomínio Reserva Imperial, com total vocação para turismo, pousadas de charme ou simplesmente para viver bem — num dos climas mais agradáveis do mundo, segundo especialistas.
🌺 Marechal Floriano, conhecida como a "Cidade das Orquídeas", carrega uma rica herança cultural alemã e italiana, refletida em sua gastronomia, festas e arquitetura típica.
📜 Escritura do terreno garantida
⚠️ Oportunidades assim, com localização privilegiada e natureza abundante, são cada vez mais raras!
Não deixe para depois o que pode transformar a sua qualidade de vida agora.
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🔷 Tamanho: 20 mil metros, com escritura individual e registro em cartório. ITR, CAR, CCIR e INCRA em dia.
📌 Local: Comunidade de Rio Fundo, Marechal Floriano/ES
🟢 Valor de investimento: R$ 490.000,00 - Aceita proposta
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