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Lote/Terreno, Sede - Marechal Floriano

Descrição do Imóvel

Terreno de Esquina à Venda no Condomínio Parque dos Alpes – Marechal Floriano

 

Um endereço reservado, com vista privilegiada e forte apelo paisagístico nas montanhas capixabas.

 

Este terreno de 960 m², situado em posição de esquina dentro do Condomínio Parque dos Alpes, apresenta uma configuração que combina topografia favorável, privacidade e potencial construtivo diferenciado, atributos cada vez mais escassos na região.

📍 Características Técnicas do Lote

  • Área total: 960 m²
  • Posição: Esquina (maior liberdade de implantação arquitetônica)
  • Topografia: Leve aclive, favorecendo vistas e projetos elevados
  • Aproveitamento: Possibilidade de criação de platôs e acessos independentes
  • Insolação: Excelente incidência de luz natural ao longo do dia

🌄 Diferenciais Competitivos

  • Vista aberta para o vale, com forte integração à natureza
  • Ambiente arborizado, com vegetação consolidada que valoriza o paisagismo
  • Privacidade ampliada pela posição estratégica dentro do condomínio
  • Potencial para projetos arquitetônicos exclusivos, com múltiplas frentes

🏡 Contexto e Padrão do Condomínio

O Parque dos Alpes é reconhecido pelo seu perfil residencial qualificado, segurança e pela integração com o ambiente natural típico de Marechal Floriano — região consolidada como destino de segunda residência e refúgio de alto padrão.

📈 Indicação de Uso

Este terreno é especialmente indicado para:

  • Residência de alto padrão com vista permanente
  • Casa de campo com conceito arquitetônico contemporâneo ou rústico sofisticado
  • Investimento patrimonial em região de valorização contínua

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Características do Imóvel

Referência: 823 2042640
Tipo de Imóvel: Residencial » Lote/Terreno
Estágio do Imóvel: Terreno
Área Útil: 960.00 m²
Última atualização do imóvel: 23/04/2026 17:38:22

Medidas do Imóvel

Área Útil: 960.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: 10 Consulte a Majoris Imóveis , N°: 221 , Condomínio Reserva Imperial , Alexandre Majoris
Bairro: Sede
Cidade: Marechal Floriano
Estado: Espírito Santo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-04-23 17:38:22
R$ 420.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Permuta
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