O melhor ponto das Montanhas Capixabas para um condomínio de alto padrão.
Investidores sérios não vão ignorar isso.
Se você busca um ativo capaz de multiplicar capital, entregar liquidez e ocupar um dos últimos pontos estratégicos da região que mais valoriza no Espírito Santo, preste atenção:
📍 25 hectares (254.000 m²) com vocação clara e comprovada para implantação de condomínio horizontal de alto padrão — exatamente o produto que explode em demanda em Pedra Azul, Campinho e todo eixo de montanha.
POR QUE ESTE TERRENO É UMA MÁQUINA DE VALORIZAÇÃO?
✔ PROJEÇÃO DE VGV: ATÉ R$ 40 MILHÕES
Topografia, acesso, vista e contexto urbano perfeitos para um condomínio premium.
Terreno que já nasce com forte apelo comercial.
✔ LOCALIZAÇÃO IMPARÁVEL
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Apenas 2,5 km da BR-262
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A 22 minutos de Pedra Azul
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Poucos minutos de Campinho
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Próximo ao famoso Posto do Café, ponto turístico consolidado
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Acesso ficará ainda melhor com a duplicação da BR-262
✔ VISTA 360° QUE VENDE SOZINHA
Mirante natural no topo do terreno, com visão panorâmica da Pedra Azul e do Forno Grande.
Produto perfeito para lotes premium, valorização automática.
RECURSOS NATURAIS QUE AUMENTAM O PREÇO DO M²
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Nascente própria
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Lagoa alimentada pela nascente
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Pequena queda d’água logo na entrada
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Mata Atlântica dentro da propriedade
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Altitude entre 850 m e 1.050 m — clima perfeito, padrão Pedra Azul
ESTRUTURA PRONTA PARA REDUZIR OS CUSTOS DO PROJETO
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Platô preparado para construção
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Estrada interna fim de linha (mais segurança e privacidade)
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Internet fibra óptica na região
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Toda documentação regularizada
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Acesso excelente, mesmo antes da duplicação da BR
UMA PROPRIEDADE QUE JÁ PRODUZ RENDA
ASSISTÊNCIA COMPLETA PARA TIRAR O PROJETO DO PAPEL
Você terá assessoria jurídica e ambiental especializada para viabilizar o condomínio com segurança, velocidade e clareza legal.
Um grande diferencial — e um custo que você não precisará assumir sozinho.
➡ INVESTIDORES: Esta é uma rara chance de ancorar um grande projeto nas montanhas capixabas —
uma região consolidada, desejada e em plena expansão turística.
Terrenos com essa combinação de localização + vista + água + topografia + contexto de mercado simplesmente não aparecem mais.
Visitas apenas com agendamento.
Entre em contato e garanta prioridade na negociação.
🔷 Tamanho: 250 mil metros, com escritura individual e registro em cartório. ITR, CAR, CCIR e INCRA em dia.
📌 Local: A 20 minutos de Pedra Azul, próximo ao Posto do Café em Marechal Floriano/ES
🟢 Valor de investimento: de 2,9M por 2,5M - Marque sua visita!
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📲 Whatsapp e plantão: (27) 9 8 1 4 8 - 7040 / 9 9 8 7 4 - 5083
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