🏡 SÍTIO ESTILO FAZENDINHA DE ALTO PADRÃO EM DOMINGOS MARTINS | 180.000m² | NASCENTE + LAGOS + POMAR PRODUTIVO
Se você busca qualidade de vida, segurança patrimonial e contato real com a natureza, este imóvel entrega exatamente isso — com padrão acima da média na região.
Localizado em Alto Rio Ponte, Domingos Martins (ES), este refúgio reúne privacidade, produção agrícola e conforto em uma única propriedade.
📍 DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS
✔ Área total de 180.000 m² (18 hectares)
✔ Região valorizada das Montanhas Capixabas
✔ Fácil acesso e excelente topografia
✔ Vista privilegiada das partes altas
🏠 CASA PRINCIPAL (ALTO PADRÃO)
• 03 quartos (sendo 01 suíte)
• Ambientes amplos e bem distribuídos
• Cozinha espaçosa
• Sala integrada com deck panorâmico
• Armários planejados em todos os ambientes
🌿 ESTRUTURA RURAL COMPLETA
• Casa de caseiro com 02 quartos
• Área de pastagem formada
• Nascente de água pura (recurso estratégico)
• Lagos naturais dentro da propriedade
• Área de mata preservada
• Pomar produtivo com:
💰 INVESTIMENTO
💲 Valor: R$ 2.600.000,00
✔ Aceita permuta parcial (sob análise)
🎯 IDEAL PARA:
• Moradia de alto padrão no campo
• Produção agrícola / agro negócio
• Investimento em turismo rural ou locação (Airbnb)
• Refúgio estratégico (autonomia hídrica + terra produtiva)
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📍 Especialistas em imóveis nas Montanhas Capixabas
Vitória • Domingos Martins • Pedra Azul
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🌄 Domingos Martins possui os seguintes distritos e micro regiões:
👉 SEDE: Campinho (Centro), Panelas, Chapéu, Soido, São Bento do chapéu, Pedra Branca, Fazenda Lampier, Galo, São Miguel, Califórnia, São Tibúrcio e Alto Galo.
👉 Santa Isabel: Santa Isabel, Vale da Estação, Usina, Peixe Verde e Boa Vista.
👉 Biriricas: Baixo Biriricas, Biriricas, Fazenda Thomas e Alto Biriricas.
👉 Melgaço: Melgaço, Zibell, Melgaço de Baixo, Melgacinho, Vitalino Kalk, Pena, Alto Pena, Rio Ponte, Alto Rio Ponte e Fazenda Schwanz.
👉 Paraju: Paraju, Rapadura, Perobás, Granjas Walkiria, Nova Almeida, Scheneider, Alto Paraju, Ponto Alto, Goiabeiras, Ribeirão Capixaba, Barra do Tijuco Preto, Tijuco Preto, Alto Tijuco Preto, Bringer, Areinha e Alto Areinha.
👉 Aracê: Aracê, Pedra Azul, São Paulo de Aracê, Santa Bárbara, São Floriano, Victor Hugo, Alto Ribeirão Capixaba, Córrego Capixaba, Santa Luzia, Fazenda do Estado, São Bento, Peçanha, Nossa Senhora do Carmo, Córrego Dantas, São Rafael, Nossa Senhora do Carmo, Alto Jucu, Barcelos, São José dos Barcelos, Cristo Rei, Bom Parto e Lajinha.
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