Fazenda de Alto Padrão à Venda em Antônio Dias – MG | 896,73 Hectares | Pecuária Completa | R$ 15.000.000

Oportunidade única de investimento no Vale do Aço – Minas Gerais

Excelente propriedade rural de grande porte, localizada no município de Antônio Dias/MG, a apenas 6 km da cidade, com acesso pela BR-381. São 896,73 hectares (8.967.300 m²) totalmente estruturados para pecuária de corte, reunindo infraestrutura completa, abundância hídrica e excelente potencial de valorização.

Ideal para investidores, pecuaristas, grupos agropecuários e empresas do agronegócio que buscam um patrimônio rural de alto nível, pronto para produção.

Destaques da propriedade

• Área total de 896,73 hectares

• Aproximadamente 100 km de cercas em excelente estado

• Propriedade totalmente cercada e dividida

• 28 divisões de pastagens com cochos para sal e ração

• Pastagens formadas predominantemente em capim braquiária

• Excelente aptidão para cria, recria e engorda de bovinos

• Rica em recursos hídricos

• Margens do Rio Piracicaba

• Diversas nascentes, córregos e represas

• Fácil acesso durante todo o ano

Infraestrutura completa

A propriedade oferece uma estrutura pronta para operação, incluindo:

Área residencial

• Casa sede em dois pavimentos

• 6 quartos

• Sala de estar

• Sala de TV

• Sala de jantar

• Cozinha

• Escritório

• Varanda

• Banheiros

• Piscina

• Jardim

Apoio operacional

• 2 casas para funcionários

• Galpão

• Armazém

• Engenho

• Estrutura para produção de cachaça, rapadura, melado e açúcar mascavo

• Moinho

• Selaria

Estrutura pecuária

• Curral completo

• Brete

• Tronco

• Embarcador

• Balança para até 3.000 kg

• Capacidade para manejo de aproximadamente 150 animais

• Excelente logística para embarque de gado

Recursos naturais

A propriedade possui um dos melhores conjuntos hídricos da região, contando com:

• Margens do Rio Piracicaba

• Diversas nascentes permanentes

• Represas

• Córregos

• Riachos

• Água abundante durante todo o ano

Essas características garantem segurança hídrica para pecuária e futuras ampliações produtivas.

Localização estratégica

Situada no Vale do Aço Mineiro, região reconhecida pela força do agronegócio e excelente logística.

Próxima a importantes centros urbanos e com acesso facilitado por rodovias, permitindo escoamento eficiente da produção.

Excelente oportunidade para

• Pecuária de corte

• Cria

• Recria

• Engorda

• Investimento patrimonial

• Reserva de valor

• Agropecuária de grande porte

• Projetos de integração agropecuária

Diferenciais

✔ Grande extensão territorial

✔ Infraestrutura pronta

✔ Excelente disponibilidade de água

✔ Alto potencial produtivo

✔ Documentação regular

✔ Cadastro Ambiental Rural (CAR)

✔ Georreferenciamento

✔ Fácil acesso

✔ Região com forte valorização do agronegócio

Valor de Venda

R$ 15.000.000,00

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